新辦公室裝修前必不可少和最重要的工作
就是找裝修公司商定裝修安排,
若施工前沒把圖表規劃預算等事宜處理好,
后續裝修真真是后患無窮、不勝煩擾。
那么在和裝修公司過招時
都有哪些“裝飾陷阱”呢?
跟著小編一起擦亮眼睛來看一看吧!
辦公室的裝修難免有很多隱蔽工程,很多冒充大品牌的產品材料,比如:電線,水暖,管道設備,板材等假貨充斥著市場,價格比真品便宜不少。不法裝修公司正是利用這一點,以次充好,賺取黑心錢,不顧客戶體驗,更不用說售后服務。
其結果是:您在辦公室裝修后雖然看不出有什么不對的嵌合點,但是卻存在著非常大的隱患,可能過段時間有一些實際性問題逐漸浮出水面,不少業主后覺后知。
還有一些公司安排施工人員的水平相對較差,交給這樣的隊伍建設這一工程,可以減少一些成本(實際上不同水平的施工,工藝的差別可不是一點點)。其后果可想而知,像水電項目,如果有問題,就需要業主您花費很多的維修費用。
也有一些小裝修公司與一些低檔材料品牌商合作,低價出售,若消費者需要更換一次主要材料,就需要增加額外的錢。
報價方面,您需要知道并不是辦公裝修公司的要價較低,這家公司性價比就高,因為一些非正當的辦公裝修公司為了留住客戶,讓其簽單子,會壓低項目報價,之后會加收很多額外的費用。要想選擇費用低的裝修公司,還要進一步考察公司是否擁有良好信譽,成本報價清單是否詳細等等。
許多消費者會發現,一些裝修公司起初報價不高,但之后裝修的實際成本卻遠遠高于報價。有些公司往往故意挖坑,裝修可不件容易的事兒,不要覺得辦公室裝修預算談妥了就完事兒了,別著急,裝修過程中還有大量的附加項目等著你,如墻面和地面、水電、墻頂陰陽角等。
這些導致裝修業主在后期不得不添加一些工程,各種隱性消費讓你啞巴吃黃連,有苦說不出??!這樣的裝修公司就是利用低價作為噱頭來吸引您的眼球,然后在后期裝修中增加一些項目,加收附加費用。
一般情況下,好的辦公室裝飾設計公司確認報價后,將與您簽訂施工合同或協議。在簽訂這份合同時,我們必須注意幾個問題。
首先,要在合同中規定裝修的具體要求和竣工日期。
第二,要明確合同中使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防止裝飾公司在其中使壞。
第三,合同中的保證事宜是有必要的,責任應該區分:如果是建筑或材料質量問題,裝修公司應該承擔全部責任;如果是用戶使用不當,雙方可以協商和處理。
此外,還要注意合同的簽訂,是否會出現分包現象!
提醒您:選擇裝修公司時除了要檢查營業執照外,公司是否有正式的辦公地點,他們是否能開出合理要求的賬單等等,都是由業主您仔細深究的。
此外,信譽良好的裝修公司擁有有關政府部門頒發的“裝飾資質”證書。其次,您通過對裝修公司所做項目的審查,可以對裝飾公司的設計和施工水平進行評估。
報價漏洞
合同漏洞
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